土地资源评价又可称土地评价：是在土地资源调查、土地类型划分完成以后，在对土地各构成因素及综合体特征认识的基础上，以土地合理利用为目标，根据特定的目的或针对一定的土地用途来对土地的属性进行质量鉴定和数量统计，从而阐明土地的适宜性程度、生产潜力、经济效益和对环境有利或不利的后果，确定土地价值的过程 评价的目的是为了满足人类的某种目的或需求，包括预测未来的土地利用，或判定土地利用的效益；评价的基础是土地（包括未利用地）；评价的实质是对土地生产力高低或土地质量好坏的鉴定；核心是比较土地用途要求和土地性质；评价结果可以通过等级（如适宜性等级、潜力等级）、分值（如效益）来表示。
