土壤的重要工程性质包括︰内摩擦力(土壤抗滑坍的阻力，砂砾的内摩擦力大于黏土)、内聚力(也起防滑作用，起因于土壤颗粒间的相互吸引力，与湿度有明显关系，黏土内聚力极高，但砂砾几乎无内聚力)、压缩性(具压缩性的土壤可藉滚、夯、震等方法增加其密实度，提高其密度及持重能力)、弹性(弹性土壤不宜作为路基，因车辆经过时土壤的往复变形使路面破坏)、透水性(土壤易透水时，冬季的冻融交替和夏季的干湿循环均会影响土粒的密实度)、毛细作用(在黏土中，水汽可借毛细作用上升9公尺〔30迟〕)等；此外，密度、稳定性和固结性也常要加以测量。
