《办法》共设总则、在建玻璃幕墙管理、既有玻璃幕墙使用维护、安全性鉴定、监督检查、附则6章，共计31条，主要内容如下：

一是明确了适用范围及相关部门的职责。大连市行政区域内新建、改建、扩建工程中建筑玻璃幕墙（以下统称为在建玻璃幕墙）的采用、设计、施工和已竣工验收交付使用的建筑玻璃幕墙（以下统称为既有玻璃幕墙）的使用维护及其相关监督管理活动适用本办法。市和区市县、先导区建设行政管理部门对本行政区域的在建玻璃幕墙质量安全实施监督管理。市和区市县、先导区房屋行政管理部门对本行政区域的既有玻璃幕墙安全维护实施监督管理。

二是明确了在建玻璃幕墙管理相关要求。玻璃幕墙的设计、施工等单位应当依法取得相应等级的资质；玻璃幕墙采用的建筑材料进场时应当提供合格证、检验报告等质量证明文件；施工单位应当在施工前编制玻璃幕墙专项施工方案；监理单位应当编制玻璃幕墙专项监理细则，对玻璃幕墙工程的重点部位、关键工序实施旁站监理；玻璃幕墙工程竣工时，施工单位应向建设单位提供《玻璃幕墙使用维护说明书》。

三是明确了既有玻璃幕墙使用维护相关要求。既有玻璃幕墙的安全使用维护责任实行业主负责制，由建筑物的业主承担；施工单位在玻璃幕墙保修期内承担保修责任；玻璃幕墙工程竣工验收交付使用后，其安全维护责任人应及时制定日常使用、维护和检修的规定，并组织实施；安全维护责任人应当委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位对玻璃幕墙进行定期检查。

四是明确了安全性鉴定的相关要求。既有玻璃幕墙出现五种情形之一时，其安全维护责任人应主动委托进行安全性鉴定；玻璃幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每10年进行一次安全性鉴定；安全维护责任人对经鉴定存在安全隐患的既有玻璃幕墙，应当及时设置警示标志，并按照鉴定处理意见立即采取安全处理措施，及时委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位进行维修,确保其使用安全。

五是明确了监督管理的相关要求。建设行政管理部门重点对在建玻璃幕墙工程各责任主体和检测单位的质量行为、工程实体质量和工程技术档案资料进行检查；房屋行政管理部门应当督促业主及物业服务单位履行玻璃幕墙维护的责任和义务。 2100433B