第二十八条　以依法取得房屋所有权证的房屋抵押、设典的，当事人应当共同申请他项权利登记。

第二十九条　当事人申请他项权利登记的，应当提交下列材料：

(一)申请书；

(二)身份证明；

(三)房屋所有权证；

(四)抵押合同及其主合同或者设典合同；

(五)法律、法规规定的其他材料。

第三十条　当事人申请他项权利登记，符合条件的，登记机关应当在房屋所有权证和房屋权属登记册上记载后，向抵押权人、典权人颁发房屋他项权证。

第三十一条　设定抵押权、典权的房屋，在抵押合同、设典合同存续期间，其主债权或者典权发生转移的，当事人应当申请他项权利转移登记。

设定抵押权、典权的房屋，在抵押合同、设典合同存续期间，抵押人、出典人本人姓名、自身名称或者房屋用途、门牌号、结构、面积发生变化的，当事人应当申请他项权利变更登记。

设定抵押权、典权的房屋灭失、依法转让或者抵押合同、设典合同依法终止的，当事人应当申请他项权利注销登记。

第三十二条　当事人申请他项权利转移登记、变更登记或者注销登记的，应当提交下列材料：

(一)申请书；

(二)身份证明；

(三)房屋所有权证；

(四)房屋他项权证；

(五)房屋他项权利发生转移、变更或者消灭的证明材料、法律文件；

(六)法律、法规规定的其他材料。

第三十三条　抵押人的拆除、翻建、改建等行为足以使已设定抵押权的房屋毁损或者价值明显减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。