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底部框架-抗震墙结构又叫做底框-上砖房，是一种特殊的混合结构，底部框架可做打框剪，因此可作为商业用途，上部砌体结构可作为住宅，一楼两用造价经济，在我国抗震设防烈度较低的地区，多为临街的商住楼。但缺点是上下部两种材料，整体性能不好，上刚下柔，底 部与过渡层刚度突变，容易产生薄弱层，对刚度不利。
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