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物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利——所有权。
物权法具有以下特征：
1、物权是支配权；
2、物权是绝对权；
3、物权是财产权；
4、物权具有排他性。
