版权页：

插图：

根据××市规划管理局的相关规定，小区住宅退让北向道路最小距离为16.9 m，商铺退让北向道路最小距离为14.5 m。住宅退让东西向道路边线最小距离均为12.0m，退让南向用地界限最小距离为18.2 m，其退让均满足规划要点及其规定的要求。

日照间距根据统一技术规定的要求，18层为35.6 m，25层为36.5 -47.5 m，均考虑地形高差，并通过日照分析计算，均满足日照要求。

三、竖向设计

1.确定全场区建、构筑物，室外场地，绿化地块，道路及工程管线标高，使小区内外能互相衔接，人行、车行畅通，运输方便。

2.小区场地南面东西向道路有一定高差，约2.9 m。其他三面通过小区道路的坡度与建筑物平顺相连。设计商业网点室内外高差在满足道路坡度.的同时，室内外高差控制在100-300mm之间。建筑内部所围合的场地标高均高于建筑外部道路，利用场地高差设置有停车库。停车库顶板覆土厚度在0.4 -1.0m，以满足管线的埋设和种植乔木的需要。

3.场地内所有地面雨水均通过暗沟经过组织收集后顺利排入市政管网。

4.充分利用道路高差，结合地形，最大限度减少土方开挖，并在停车库设置通风中庭，增加了园林景观层次。

四、道路交通系统

1.布置原则：交通运输、人流、物流通畅；各子区、庭院路径联系方便；注意安全、短捷；结合地形，利用道路坡差来排除雨水；节约工程量；对消防安全有利。

2.小区的人行主入口位于北向的××路，在××路和××路上分别设置了一个车行入口，尽量减少小区入口对城市干道的影响。小区内道路沿外环设计。车库出入口设置在南向小区道路旁，并紧邻小区车行出入口，方便停车；在主路边和商业建筑前面设地面停车场，辅助停车。2100433B