(一)

(二)规范监督管理房地产市场；负责商品房预售、房地产交易与权属登记管理、落实房屋政策；负责城市房屋租赁、危房鉴定、白蚁防治、住宅室内装饰装修和房屋拆迁管理；指导房地产中介服务和物业管理；提出全市房地产行业发展规划和产业政策。

(三)管理城镇房屋征用、拆迁，审查拆迁资料，核发房屋拆迁许可证；对拆迁员进行资质培训，考核发证和监督检查；对拆迁房屋进行产权审查，监证拆迁合同，督促拆迁单位依期完成拆迁；调解拆迁补偿安置纠纷，对争议进行裁决。

(四)负责组织实施经济适用住房（安居工程）规划和廉租住房管理。负责市区保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理。

(五)在市住房制度改革领导小组领导下，组织实施住房制度改革，管理住房公积金、住房基金。

(六)规范、指导村镇建设。指导村镇建设和农村住房建设，改善人居环境。指导全市住房和城乡建设档案管理工作。

(七)规范监督管理建筑市场。指导全市建设工程和建筑业的行业改革发展，监督工程建设定额的实施；推进工程勘察设计业的改革发展。

(八)监督管理建筑工程质量安全。负责全市工程质量和安全生产工作的指导和监督检查；指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。

(九)负责组织编制城市燃气中长期规划，并组织实施；燃气行业市场监督管理；燃气企业资质管理；协助上级部门制订有关地方性技术标准和燃气工程选址、验收工作；燃气行业的安全生产管理、执法检查工作。

(十)推进建筑节能减排和行业科技发展。组织科技项目研究开发，指导建设科技成果推广应用，负责建筑节能工作，负责散装水泥和商品混凝土的管理工作，组织制定地方工程建设技术性措施并监督实施。

(十一)承办市人民政府与上级住房和城乡建设主管部门交办的其它事项。