影响建筑市场因素是一定时期内构成建筑商品供求量大小的原因和要素。影响建筑市场的因素很多，主要有： (1)计划期内国家用于固定资产投资的额度。固定资产投资规模扩大，建筑商品需求量就增大，建筑生产也随之扩大; 反之，就下降。(2)原有建筑产品的利用状况。国民经济各部门生产规模扩大，除增加对建筑产品需求外，还取决于原有的建筑产品的利用程度。即原有的厂房设备等利用率提高越快，对建筑产品需求量就越小; 反之，就越大。(3)扩大再生产方式的变化。一定时期内国民经济各部门所需增加的生产能力，既可采取外延方式实现，也可采用内涵方式实现，即可以通过技术改造的方式，也可以通过新建、扩建、改造的方式。扩大再生产方式以哪种方式为主，对建筑市场供求量产生直接影响。(4)人口及其构成变化。

人口数量和构成上的变化，对建筑商品，尤其是建筑住宅商品发生重大影响。它制约着建筑商品的供求关系和服务类型。(5)城乡人民的消费构成。建筑商品一般均属耐用商品(例如住宅)，人民消费构成比例及其变化，必然引起建筑市场的供求变化。(6)同建筑有关的产品产量的增减。例如建筑材料生产的数量和规格品种的多少，就直接制约建筑生产的规模和速度，进而影响建筑市场的需求。(7)科学技术进步。科学上的发明和技术上的突破及其在生产上的推广应用，会激起用户新的需求。如建筑新技术、新工艺、新材料的兴起，必然使建筑生产的数量、质量、工期、造价发生变化，进而极大地影响着市场的供求。(8)流通渠道的状况。建筑产品及其产前产后产业的产品，流通渠道畅通还是阻滞，也影响建筑市场发生变化。 2100433B