1传媒与房地产传媒理论体系构建1

1 1传媒发展与演变的脉络1

1 1 1关于传媒的一般认识1

1 1 2人类社会发展与传媒发展史1

1 1 3不断丰富的传媒理论体系2

1 2市场经济与房地产传媒发展5

1 2 1房地产传媒是人类社会发展到一定历史阶段的产物5

1 2 2市场经济体制下房地产传媒的角色5

1 2 3房地产传媒与房地产业发展的互动关系7

案例1 1“国际传媒大道”与宣武区地产9

1 3房地产传媒市场及其不断完善9

1 3 1房地产传媒市场的构成分析9

1 3 2房地产传媒人资格及相关问题12

案例1 2中国房地产——凹凹凸凸网员工招聘岗位要求及职责13

案例1 3传媒类职业资格考试简介16

1 3 3房地产传媒市场的发展完善20

2房地产销售展会回顾与策划运营22

2 1房地产销售展会的兴起与发展22

2 1 1房地产销售展会兴起背景分析22

案例2 1祖建军与“四季房展”22

2 1 2房地产销售展会发展的历程与特征23

2 2历届房地产销售展会回顾与总结24

2 2 1历届房展会举办状况回顾24

2 2 2历届房展会成绩总结与问题分析28

2 2 3房展会发展影响因素分析与管理建议29

2 3房地产销售展会的策划、组织与管理30

2 3 1房展会的创意策划原理与流程30

案例2 2北京四季房展2006年春季房地产展示交易会组织机构表32

案例2 3国贸房展为什么总那么火？33

2 3 2房展会的组织与各环节的管理33

案例2 4“北京个人购房房地产展示交易会”参展约定书36

案例2 5北京个人购房房展会推出特色服务37

3房地产论坛理论及筹划实践39

3 1房地产论坛产生与发展的脉络39

3 1 1房地产论坛产生与发展的产业背景39

3 1 2房地产论坛的主要内容与形式分析40

案例3 1博鳌·21世纪房地产论坛回顾与2006年年会分析42

3 1 3房地产论坛存在的问题与发展方向43

3 2房地产论坛活动的筹划实践44

3 2 1房地产论坛目标及名称的选择策划44

3 2 2房地产论坛主题及其确定的探讨45

3 2 3房地产论坛场地选择与因素分析46

3 2 4房地产论坛时间与日程安排46

案例3 2博鳌21世纪房地产论坛2004届年会日程47

3 3房地产论坛的组织与管理49

3 3 1房地产论坛参会者的邀请及相关事项49

3 3 2房地产论坛场地的布置与现场管理51

3 3 3房地产论坛不同阶段的管理与服务52

案例3 3“第二届中国房地产百强”企业家峰会52

4房地产专业报刊现状分析及其运作策划57

4 1房地产报刊产生与发展的历程回顾57

4 1 1报刊与房地产报刊内涵分析57

案例4 1我国房地产企业内刊的现状及发展58

4 1 2房地产报纸的产生背景与发展现状59

案例4 2部分房地产报纸及报纸房地产专刊简介60

4 1 3房地产杂志的产生背景与发展现状61

案例4 3部分专业房地产杂志简要介绍62

4 2房地产报刊的创刊策划及手续办理63

4 2 1房地产报刊创刊策划的主要工作63

案例4 4香港大公报《大公报·地产中国》专刊创刊65

4 2 2房地产报刊创刊策划书的编写66

案例4 5某房地产杂志创刊可行性策划书67

4 2 3房地产报刊创刊的基本要求与手续办理70

4 3房地产报刊定位、栏目设置与编辑策划71

4 3 1房地产报刊的定位分析与策划71

案例4 6《新地产》的重新定位与改版计划73

4 3 2房地产报刊的栏目设置策划76

案例4 7部分房地产报刊栏目设置比较77

4 3 3房地产报刊的编辑策划77

5房地产专业书籍市场及其策划79

5 1房地产专业书籍概况及其市场分析79

5 1 1房地产专业书籍概况总结与分析79

5 1 2房地产专业书籍市场发展状况及其成因81

5 1 3房地产专业书籍未来发展前景展望84

5 2房地产专业书籍的出版策划与实施86

5 2 1房地产专业书籍的选题策划86

5 2 2房地产专业书籍的定价策划89

5 2 3房地产专业书籍的装帧设计策划91

案例5 1《房地产实战营销丛书》策划93

5 3房地产专业书籍的营销策划与实施96

5 3 1房地产专业书籍的发行策略与折扣处理96

5 3 2房地产专业书籍的营销方式与费用确定98

案例5 2《走向客户的6W——有效处理房地产客户投诉》宣传文案98

5 3 3房地产专业书籍营销实施的四个要点102

案例5 3《清华大学房地产总裁高端培训核心教程》丛书整体营销策划103

6房地产网络传媒建设及其运行105

6 1房地产网络传媒的现状与创新105

6 1 1房地产传统传媒与网络传媒的合作与竞争105

6 1 2房地产网络传媒的发展概况分析107

案例6 1搜房收购网易房产频道网站重新洗牌110

6 1 3房地产网络传媒发展的新思路111

案例6 2中国网络房地产的发展前景和现阶段的重新定位112

6 2房地产网络传媒网站的建设策划112

6 2 1房地产网络传媒网站规划与策划112

案例6 3郑州买房易站组建方案114

6 2 2房地产网络传媒网站栏目板块策划119

案例6 4三大房地产网络传媒网站板块栏目设置情况120

案例6 5人民网房产城建频道针对北京楼市推出系列特色栏目124

6 2 3房地产网络传媒技术研发与设计124

6 3房地产网络传媒的运行与管理125

6 3 1房地产网络传媒运行的组织保证125

6 3 2房地产网络传媒新闻采编及需注意的问题126

6 3 3房地产网络传媒营销运作策划127

案例6 6房地产项目网上拍卖或排号渐成时尚128

6 3 4房地产网络传媒运行中的问题与对策129

7电视台房地产栏目策划与运营130

7 1电视台房地产栏目的发展概况与行业地位130

7 1 1电视台房地产栏目内涵分析130

7 1 2电视台房地产栏目的发展状况131

7 1 3电视台房地产栏目的行业地位132

7 2我国电视台房地产栏目综览133

7 2 1我国各级电视台房地产栏目概貌133

7 2 2我国部分城市电视台房地产栏目简况134

案例7 1上海教育电视台新增两个房产电视栏目136

案例7 2房地产电视栏目《住在城市》亮相山西电视台137

案例7 3房地产电视台大联盟郑州《楼苑追击》获殊荣138

7 2 3我国部分城市电视台房地产栏目总结分析140

7 3电视台房地产栏目策划140

7 3 1电视台房地产栏目策划方案140

7 3 2电视台房地产栏目环境分析141

7 3 3电视台房地产栏目的内容策划142

案例7 4太原电视一台《楼市风向标》栏目策划144

7 4电视台房地产栏目的运营管理145

7 4 1电视台房地产栏目的人员组织及具体要求145

7 4 2电视台房地产栏目设立需要注意的问题147

7 4 3电视台房地产栏目的运行监控与调整148

8房地产传媒的广告发布与运作实践149

8 1房地产广告及房地产传媒广告业务市场分析149

8 1 1广告、房地产广告及其形式分析149

8 1 2房地产广告的兴起背景与发展阶段综述151

案例8 1市场竞争催生花样地产广告153

8 1 3房地产广告业务市场格局及总体状况分析154

案例8 2房地产电视媒体广告欲说还休155

案例8 3房地产广告多维聚变网络媒体“挑战”传统媒体155

8 2房地产传媒广告定位分析与业务的承揽156

8 2 1房地产传媒广告业务定位的SWOT分析156

8 2 2房地产传媒广告业务的手续办理与资格获得157

8 2 3房地产传媒广告业务的承揽模式及实践159

8 3房地产传媒广告的发布与效益测评160

8 3 1房地产传媒广告的审查与合同签订160

8 3 2房地产传媒广告的发布与维护更新161

8 3 3房地产传媒广告发布效益测评的意义与思路162

9房地产传媒机构的资本运营模式及其创新164

9 1房地产传媒机构的盈利模式164

9 1 1市场需求：房地产媒体盈利的关键164

9 1 2部分房地产传媒机构盈利模式比较164

案例9 1博鳌·21世纪房地产论坛2005届年会费用明细166

案例9 2新版《中国房地产业发展大全》大型文献出版167

案例9 3搜房网的主要赢利模式170

9 1 3房地产传媒机构盈利模式创新171

9 2房地产传媒机构的资本筹集172

9 2 1资本筹集——为房地产传媒机构铺平发展道路172

9 2 2房地产传媒机构资本筹集的主要方式173

9 2 3我国房地产传媒机构资本筹集方式展望175

案例9 4荷兰分类传媒收购搜房网175

9 3房地产传媒机构资本运营的方式及其展望176

9 3 1资本运营：房地产传媒机构的“船桨”176

9 3 2房地产传媒机构资本运营的主要方式176

案例9 5两报社结盟，打造地产传媒强龙177

9 3 3房地产传媒机构资本运营的未来发展178

10房地产传媒法律纠纷问题及其应对180

10 1房地产传媒机构的法律环境分析180

10 1 1房地产传媒机构必须依法经营180

10 1 2房地产传媒机构的法律危机180

10 1 3房地产传媒机构面临的常见法律权益181

10 2房地产传媒机构法律纠纷与对策183

10 2 1房地产传媒广告纠纷问题及其应对183

案例10 1未严格审查房地产虚假广告传媒负连带责任185

10 2 2房地产传媒出版纠纷问题及其应对186

10 2 3房地产传媒网络纠纷问题及其应对188

案例10 2网友评论引发侵权官司网站是否担责？192

附录1部分房地产传媒相关单位网址193

附录2部分房地产传媒相关政策法规名录195

参考文献196 2100433B