按照开发内容的不同，房地产开发贷款又有以下几种类型：
1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。
2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。
3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于土地开发的贷款。（该业务品种已被叫停。根据财政部、国土资源部、中国人民银行、银监会2016年联合下发的《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知》（财综[2016]4号），自2016年1月1日起，各地不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。)
