1．民事和经济法律责任

民事法律责任，简称民事责任，是指由于民事违法行为而应承担的法律后果。经济法律责任，简称经济责任，是指由于经济违法行为而应承担的法律后果。民事和经济法律责任，简称民事和经济责任，是指由于民事和经济违法行为而应承担的法律后果。

经济法律责任是随着经济法的产生和发展以及经济法学的产生和发展而产生的一种法律责任形式，由于经济法和民法都是调整一定的经济关系的，因而经济法律责任和民事法律责任在许多方面是有联系的，或者是有更多的共同之处，故将它们放在一起进行阐述。

根据《民法通则》的规定，我国承担民事责任的方式主要有：消除危险；返还财产；排除妨碍；停止侵害；赔偿损失；修理、重作、更换；恢复原状；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉。

此外，《民法通则》还规定，人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。

根据我国经济法律、法规的规定，我国广泛采用的经济责任的形式主要有：警告；罚款；没收非法所得；取消评优资格；取消银行账户；停业整顿；吊销许可证或者营业执照。此外，还有通报批评、责令转产、强制扣缴、责令停业等。

按照我国现行房地产法律、法规的规定，房地产法律责任的形式中，既采用了不少过去常见的民事和经济责任的形式，又规定了一些与房地产活动的特殊性有联系的新的民事和经济责任的形式。从总体上看，我国房地产法律责任中的民事和经济责任有以下形式：责令退还(包括责令退还非法占用的土地和责令退回所收取的钱款)；停止侵犯；赔偿损失；收回(收回土地使用权)；限期拆除(限期拆除非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施)；退赔；责令缴纳(责令缴纳土地使用权出让金)。

2．行政法律责任

行政法律责任，简称行政责任，是指由于行政违法行为而应承担的法律后果。对于行政违法行为，应追究行政法律责任，给予行政制裁。行政制裁有行政处罚、行政处分等形式。行政处罚包括警告、罚款、行政拘留、没收违禁财物、劳动教养、赔偿损失等方式。行政处分包括警告、记过、记大过、降级、降职、留用察看、开除等方式。我国现行的房地产法律、法规，在法律责任的有关规定中，既有行政处罚的规定，也有行政处分的规定。前者如规定“依照治安管理条例处罚有关规定处罚”，这就是给予行政处罚的规定；后者如规定“由所在单位或者上级机关给予行政处分”。我国房地产法律责任中的行政责任的形式无特殊的规定，一般的行政处罚和行政处分的方式对房地产法律都是可以视情况而采用的。

3．刑事法律责任

刑事法律责任，简称刑事责任，是指由于刑事违法行为而应承担的法律后果。根据《刑法》的规定，刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑5种；附加刑包括罚金、剥夺政治权利和没收财产3种。此外，对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。

我国现行的房地产法律、法规中，在法律责任的有关规定中，有“依照《刑法》有关规定追究刑事责任”或以犯罪论处的规定，在《刑法》中也有直接针对房地产活动中犯罪行为的有关规定，对这些犯罪所适用的刑罚方法均需依《刑法》中规定的刑罚方法，房地产法律责任中的刑事责任的形式无特殊的规定。