(1)普遍性：房地产既是生活资料，又是生产资料，是人们生活必不可少的空间条件和活动基地。

(2)多样性：房地产可以用于工业生产，可以用于商业经营活动及办公楼等，也可作为城市居民居住的地方等。其多种使用价值和多种效用为房地产消费者提供了多种选择的机会，满足了房地产各方面的消费。

(3)不可替代与差别性：房地产为人们提供的空间和基地是其他产品无法替代的，其不可再生的性质决定了消费的不可替代性，其位置的固定不动性决定了房地产间的差别性。

(4)连续性与间断陛：房地产消费的普遍性和不可替代性以及其使用价值的耐久性决定了房地产消费的连续性和间断性。从社会整体看，只要社会在发展，人口在增长，需求就会存在，体现出其连续性。但从个人来说，由于房地产是耐用消费品，一次购买可以满足长期的消费，不会像其他消费品一样需要不断地反复地和连续地到市场购买，它是间断性的。

(5)消费弹性的差异性：由于房地产的特性及它的功能和用途的不同，决定着不同的房地产具有不同的消费弹性。在市场经济条件下，房地产的消费是与收入水平是呈正比的，而其消费弹性与价格弹性成反比。

(6)增长性：一般情况下对房地产的消费总是不断增长的，这是由社会进步和居民生活水平的提高决定的。此消费可以分为几个层次：生理上的消费、安全的消费、社会交往的消费、价值欲望的消费等。