科来华集团

郑州科来华置业有限公司是专门为投资、开发、经营新密国际家居建材城而注册建立的投资开发公司，具有房地产二级开发资质，其隶属于科来华集团旗下子公司，科来华是一家在市场类商业地产具有领先地位的集房地产开发、市场经营、管理为一体的多元化集团企业。注册总资金10亿元，总资产超过100亿元。公司发起人均为浙江实力雄厚的实业家，有着成熟的市场开发运营经验及对商贸流通领域的经营发展经验，业务拓展至上海、杭州、舟山、昆山、泰州、扬州、平湖、盘锦、辽阳等长三角大都市和江浙重镇及东北区域，并开始向渤海经济圈和珠三角经济圈拓展。先后成功开发浙江杭州华城建材市场、杭州大世界五金城、舟山浦西建材市场、舟山船用品市场、舟山红星美凯龙家居生活广场、平湖中国服装城、安徽六安国际汽车城、江苏昆山汇丰建材市场、泰兴浙江商贸城、盘锦红星国际广场和辽阳红美时代广场等大型现代化专业市场，总开发建筑面积近500万平方而成为商业地产巨人、商业先锋、名牌企业而傲视群雄，同时也获得政府和社会各界广泛赞誉，荣获十多项省、市大奖。其中公司负责人也多次荣获中国民营企业家风云人物、浙江省杰出民营企业家、中国建材行业年度先锋人物称号。公司将秉着建一方市场，兴一片产业，旺一方经济，富一地百姓的宗旨，力争把新密国际家居建材城做强、做大、做精、做旺，全力为加快新密经济发展而奋斗，为提升新密人民的生活品质而努力。

运营策略

策略一：统一运营，铸就资本王国

开发商将实施“六大统一规划”，全力投入市场管理，真正负责到底，保持各业态共荣互旺，确保快速旺场。商家生意红火、物业持续增值，投资者收益稳妥有保障。

统一业态规划：根据市场需求，进行全面的业态定位，保障业态布局科学合理，凸显专业规范的市场特色。

统一店面规划：聘请资深设计专家对店面招牌风格进行统一规划设计，塑造接轨国际潮流的商业形象。

统一经营管理：对商品种类、档次、品牌、合法性等方面制定严格的准入制度，提倡诚信经营与品牌战略。

统一形象推广：为培育市场，投入资金进行有计划、有步骤的广告宣传推广，提升整体形象和市场渗透力。

统一物业服务：专业物管公司，提供统一的"一站式"物业服务。为商家做好"秘书"和"保姆"，解除后顾之忧。

统一信息管理：为商户提供及时、准确的市场情报，最大化拓展经营通路，使商户获得更多的客户资源。

策略二：千万推广资金，全方位立体宣传

户外广告推广：投放新密及周边各地户外、公交车车身等广告，快速提升知名度；

传统媒体推广：报纸、电视、杂志、电台等四大传统媒体，长期性投放，强势宣传；

网络媒体推广：门户网站、行业网站、专业杂志网络媒体，全程覆盖；

新兴媒体推广：移动电视、数字电视、触摸媒体、手机短信等新兴媒体推广；

策略三：为商家寻找客户，开拓市场

新密国际家居建材城利用自身强大的商贸平台优势，吸引和联合全国采购商、河南省采购商、新密市采购商，汇聚约20万品牌采购商家，打造新密家居建材采购基地，为商家寻找客户，开拓市场，客源滚滚不断，投资无忧。

策略四：举办运营活动引爆人气

新密国际家居建材城城，将会不断举办众多类型、不同规模的活动，聚集消费者，引爆市场人气。逢周末、节假日等重要时间节点，举办各种活动，为项目造势，让项目汇聚更高的人气，商业也越做越旺。

策略五：国际化商管模式，保障市场兴旺

成立专业的商业管理公司，以国际领先的商业管理模式保障市场的快速及持续兴旺，让广大商户及投资者赚的盆满钵盈。

策略六：众多品牌商家进驻，共同打造国际商贸平台

新密国际拥有优质的品牌形象和品牌价值，积累了深厚而广阔的社会资源，与众多国际顶级品牌商家建立起战略伙伴关系，并培育出大批高忠诚用户，这些商户获悉新密项目启动的信息便蜂拥而至项目招商部，了解项目详细情况后更是纷纷表示愿与新密国际共同打造这座恢宏的国际化商贸平台。

运营案例

截至2013年3月底，浙江科来华集团已在上海、江苏、浙江、安徽、辽宁、郑州等10多个城市开发运12多个项目，总面积超过500万平方米。其中大型专业市场代表有：嘉兴平湖国际服装城、舟山科来华国际广场、辽阳红美国际广场、杭州大世界五金城等。

项目规模： 项目分2期，1期106亩，2期100亩。 2100433B