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1、申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
2、申请登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
3、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
4、申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
5、申请登记材料必须齐全并符合法定形式；
6、不存在本办法规定的不予登记的情形。
