九江县房地产管理局主要职责：

（一）贯彻执行国家和省、市政府有关房地产业的方针、政策和法律、法规；实施全县房地产业管理办法及规定。

（二）负责制订和实施全县房地产业发展规划；负责指导全县范围内房地产管理及住房制度改革的各项业务工作。

（三）负责全县房地产开发行业管理和房地产开发企业资质管理，指导、协调、监督房地产开发企业的开发经营活动，组织房地产开发的招投标工作。

（四）参与土地使用权有偿出让经营和开发利用工作；参与制定土地出让方案和土地出让基准地价。

（五）负责管理和规范房地产交易市场，负责房地产买卖、出租、抵押、交换、继承、赠与、典当及商品房销售、预售管理工作。

（六）会同有关部门管理全县住房制度改革工作，承办县住房制度改革领导小组日常工作。

（七）负责城镇住宅建设和社会低收入者住宅建设；制定住房解危解困和保障性住房发展规划和计划组织实施；负责直管公房资产管理，承担直管公房的租金收缴、维护、维修和危旧房改造工作，实现国有资产的保值增值。

（八）根据城市规划，参与旧城区房屋改造和新城区房地产开发；参与住宅工程质量监督；负责开发项目综合验收工作；负责住宅小区评比工作；负责危房鉴定管理工作。

（九）负责城市房屋拆迁管理工作，制定和实施房屋拆迁规定，审批拆迁单位资质，发布拆迁公告，监督检查拆迁安置房的设计和质量工作，仲裁拆迁纠纷。

（十）负责全县房地产物业管理的行业管理和物业服务企业的资质管理；指导、协调、监督业主委员会和物业服务企业的运作；负责全县房屋维修基金归集和使用管理。

（十一）负责全县城乡房屋产权产籍管理，建立房地产档案，办理房地产变更登记手续，确认房屋测绘面积，仲裁和处理房地产纠纷，负责落实私房政策工作。

（十二）负责住宅室内装饰装修的管理工作，核发住宅室内装饰装修设计单位、施工企业资质证书和设计、施工许可证。企业资质备案和房屋竣工验收交付使用后的住宅（含工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的非住宅）室内装饰装修管理工作。

（十三）负责对全县房地产中介服务、信息咨询、价格评估、白蚁防治、房屋维修等行业管理工作；负责全县房地产业的各项统计报表工作和职工教育培训工作。