(一)贯彻执行国家、省、市、县有关住房和城乡规划建设的法律、法规和政策；综合指导管理全县城乡规划、城市建设、村镇建设、风景名胜区建设和建筑业、房地产业。研究制定全县住房和城乡规划建设事业发展战略和中长期发展规划，指导乡镇、办事处、园区、管理区的规划、建筑业管理和房地产管理等业务工作。

(二)负责拟订实施城乡规划的具体政策著经织实施和监督检查；参与制订全县国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划；负责光山县县域城乡体系规划、县城总俸坦划、专业规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划眩组织编彰与报批；监督县城总体规划，指导村镇规划的编制和实施管理。

(三)负责县城规划区内建设项目的规划管理和规划监察，核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，收缴市政设施建设配套费。负责县城规划区建设工程规划放线、验线工作，对规划实施进行监察和管理。

(四)负责建筑市场的管理工作。负责建筑工程施工行政许可；负责全县房屋和市政建设安装工程的招标投标、施工合同、工程质量、施工安全、建筑工地、规划核实和竣工验收等管理工作；综合管理和监督全县建设工程各类企业行为和中介机构服务工作。

(五)推进建筑节能和城镇减排工作。会同有关部门拟订建筑节能的政策、规划并监督实施；负责推进墙体材料革新工作，拟订发展应用新型墙体材料的具体政策并指导实施；负责新型墙体材料的推广应用；会同有关部门拟订新型墙体材料专项基金政策并组织实施。

(六)综合管理全县建筑工程建设标准。指导和监督国家、省、市制定的各类建筑工程的概算定额、费用定额和劳动定额在全县贯彻实施；组织制定并发布各类建筑工程的补充定额并监督实施。

(七)负责全县建筑企业和房地产开发企业的管理；负责全县房地产、勘察、设计、建筑施工、安装、装饰装修、商品砼等企业资质的资质初审和年检初审工作。

(八)指导城镇、乡村基础设施建设工作；负责全县风景名胜区规划和历史文化名镇(村)相关事项的审查报批工作。指导、监督全昙风景名胜区规划的编制工作；指导风景名胜区内建设项目的规划管理工作。

(九)负责对建筑市场、房地产市场实施监督、监察、检查与管理；协同有关部门，依法查处重大建设违规违法案件。

(十)负责全县经济适用住房审核、申报等工作，编制全县旧城改造年度计划；负责全县康租住房建设、分配、管理等工作；负责住房补贴和廉租住房租赁补贴发放、审核等工作；负责全县棚户区、工矿棚户区改造项目规划审批和改造建设监管等工作。

(十一)负贡全县城乡房屋产权、产籍管理的基础性工作。负责全县房产测绘和房屋面积认定管理工作；监督全县房屋安全管理和危险房屋鉴定工作。

(十二)负责全县房产交易市场管理；负责商品房预(销)售管理，办理商品房预(销)售合同备案；管理全县房地产转让、租赁、抵押、交换等交易行为；负责房地产中介服务机构的资质初审管理、动态考核和房地产估价师、经纪人的资格认证管理工作。

(十三)负责全县住宅小区物业服务企业的管理。负责物业管理企业的资质初审、业务指导和动态考核工作；负责全县住宅专项维修资金的归集和使用管理；指导住宅小区业主委员会的组建及备案工作。

(十四)承办县委、县政府交办的其他事项。