土地具有稀缺性、垄断性、特殊的使用价值，在一定的劳动条件下，能够满足人类的生产和生活需要。土地对人类的意义通过流转表现为一定的金钱，这就是流转对价。我国的土地所有权不能流转，土地流转只是土地承包经营权的转移，因此其流转表现的土地收益不是土地所有权的交换价值，只是土地承包经营权所包含利益的交换价值。
土地流转应支付合理对价。由于农业生产尤其是粮食生产收益低下，有时甚至种田亏本，因而土地流转的对价常被忽略，被无偿或低价进行。2006年取消了农业税费，减轻了农民的负担，种地不再是倒贴钱的赔本生意，“倒贴皮”的流转逐渐消失。
