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毛坯房不能直接供人居住,房屋产权人将毛坯房租给纳普公司,纳普公司在租用期内付给产权人租金。纳普公司将房屋装修后,按照装修后的价格再次租给租客。租用期满后产权人收回房屋(包括房屋内的所有家具、电器等)。