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这个系数可以作为房地产商设计任务书的依据,例如:你需要起居室30M²,家庭室25M²,餐厅30M²,主卧25M²,两间次卧或客房15M²,即30 25 30 25 15 15=140M²,系数是50%,建筑面积应该是280M²,依次一般能设计出比较合理而理想的住宅。