虽然大多数地方仍在按照老规矩出牌,但个别地方也在悄然发生改变。尽管改变的原因,无外乎当地的拆迁矛盾激化、官民关注等。
在《拆迁条例》备受诟病、《征收条例》难见出台的背景下,引发全国关注的辽宁本溪张剑刺死暴力拆房者案发生后,6月30日,《本溪市城市房屋搬迁管理办法》(以下简称《办法》)审议通过并在8月15日施行,原《本溪市城市房屋拆迁管理办法》同时废止。
本溪搬迁新法中,被搬迁人有权选择货币补偿或产权调换等方式,补偿标准将按照该市房产行政主管部门公布的上一年度与搬迁区域同土地级别普通商品住房平均售价确定,被搬迁人将不再被强制断水、断电、断气等。
上述举措受到了曾代理张剑案的王才亮等人的肯定。他认为,本溪新法的出台,是全国进入“后拆迁时代”的必然:“立法真空,拆迁不停。在地方立法中,本溪还是算先进的。”
但他也指出了其中的不足,如该规定“没有上位法依据”。他还质疑:“搬迁为何要强制?如果不是基于公共利益的需要,就没有理由让老百姓搬迁。”