一、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革及房产管理的法律、法规、规章和方针政策，根据本区的情况，研究起草住房保障、住房制度改革及房产管理方面政策文件，并组织实施。

二、根据本区情况，研究制定住房保障和房产管理发展专业规划，并组织实施；负责对本区执行住房保障和房产管理的法律、政策情况进行检查监督。

三、负责建立和完善本区住房保障体系，编制廉租住房规划和保障性住房工作年度计划；负责住房保障工作，做好申请住房保障家庭的登记受理、初审、上报工作。

四、负责指导本区住房制度改革工作；负责各项房改业务的审批；负责各类住房基金的归集、管理、使用和监督。

五、负责直管公房、局直属单位国有资产的监督和管理，加强对各房管所的行政管理和业务指导；负责本区各类房屋的租赁管理，实行房屋租赁登记备案制度。

六、负责牵头协调本区各类房屋的安全管理，逐步提高和改善居民居住水平和环境质量。

七、负责本区物业管理的行业管理；指导、监督业主委员会和物业服务企业的运作，监督住房维修基金的归集、管理、使用和监督。

八、负责本区房屋权属管理，受委托依法核实和确认房产权属，建立房屋登记簿，办理房产登记发证，管理产权产籍档案，负责本区房产测绘管理。

九、负责本区房地产市场的行业管理，加强商品房预（销）售管理，核发商品房预（销）售许可证；负责房地产市场信息建设和统计分析；负责本区房地产评估机构、房地产经纪（咨询）机构的业务监督检查和规范管理。

十、负责本区房产行政执法工作，依法对各种违法行为进行行政处罚；负责行政复议答复和行政诉讼应诉工作。

十一、负责本区白蚁预防和灭治工作的监督管理。

十二、负责本区住房保障和房产管理行业的思想建设、组织建设和作风建设，加强对党、团、工会组织的领导。

十三、承办区政府交办的其他事项。