1.信用担保的具体办理程序

购房人向信托机构提出要求信用签证担保时，应向信托机构提出正式的书面申请"para" label-module="para">

以下是××银行××市信托投资公司国内金融担保签订申请书。

X×银行X×市信托投资公司国内金融担保签订申请书

_____年_____月_____日

申请人(全称)_____公章

法人代表_____(签章)

对方签约人(全称)_____(签章)

交易内容：购买XX商品房

附：①商品房预售合同②有关资料　申请担保

签证金额(大写)人民币_____

结算方式_____付款日期_____年_____月_____日

开户银行意见：_____(签章)

2．信托机构接到“申请书”后，进行审查

在办理过程中要做到以下几条。

1)要坚持担保条件。必须有符合有关法规的经济保证，即要求申请人(购房人)落实反担保措施，或提供相应的抵押物，并收取一定的担保金，以达到安全可靠的目的。

2)要严格执行有关法规，做到担保业务依法成立。

3．同意担保，并出具保函

信托机构同意担保后，出具保函，并在保函上加盖“担保签证专用章”和法人代表章。

以下是×X银行×X市信托投资公司国内金额担保签证保函。

XX银行××市信托投资公司国内金额担保签证保函

编号：

我市XX购房人(开户银行及账号)按_____号商品房预售合同购买_____(坐落地点)_____m2建筑面积商品_____(套、间)等计_____元，约定_____年_____月_____日付款。经付款人申请，开户银行同意，我公司决定给予担保签证，到期保证付款。特此签具保函。

此致

收款人_____

×x信托机构(签章)

经理：

年月日

4．签证担保手续费

信托机构根据信用签证提供的信用担保程度和有关情况，与委托人(申请人)协商签证担保手续费，一般情况下，手续费不超过担保金额的1%。