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表面上看，回购好象与长期贷款一样，然而实际上这二者间有很大差别。一项普通的抵押贷款，每年（月）分期还款随着归还的本金数量减少，支付的利息是逐渐下降的，但在回购中每年（月）分期还款的本金和支付的利息是不变的。由于在回购情况下分期支付利息额是不变的，因而同样一笔贷款，放款者采用回购比采用普通抵押贷款方式收益多。回购方式对融资双方都是有吸引力的。
