20世纪90年代初，经历了30年的经济飞涨后，日本楼市、股市相继崩盘，开始陷入经济危机的泥淖。回顾日本1985年—1991年楼市的走势可以发现，大约经历了几个重要节点：
1985年日元开始升值；
1986年大量资金进入 房地产；
1987年日本房价飙升3倍；
1988年房价下降、地王拉升房价；
1991年房价再次下降、楼市崩盘。
而中国楼市2005年—2008年所经历的情况，似乎与日本惊人的相似。在“中国房地产崩盘时间表”中可以看到，
从2005年人民币开始升值，
2006年同样大量资金进入房地产市场；
2007年房价飙升；
2008年房价下降、地王频出……因此预测2011年中国楼市也将像日本一样面临崩盘。
