房地产赠与合同应当包括以下主要条款：
(1)赠与双方当事人。
即赠与人和受赠人;
(2)赠与的房地产的基本情况。
赠与合同应载明标的物即赠与房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号(房屋所有权证号和国有土地使用权证号)、土地使用权取得方式(出让或是划拨)、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;
(3)赠与人的意思表示。
赠与人表示自愿将特定的房地产赠与给受赠人的意思，应载于合同;
(4)受赠人的意思表示。
受赠人表示接受赠与房地产的意思，也应载于合同;
(5)交付时间。
合同应载明何时，以何种方式交付赠与房地产。
