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(1)按房屋置换形式划分。房屋置换按形式分为互换、调换、串换。在置换过程中，可将这三者结合进行，统筹兼顾，提高房屋的置换率。
(2)按房屋置换是否有偿划分。房产置换可分为无偿置换和有偿置换两类。房产无偿置换是指在房屋置换过程中，交换的一方无需向对方支付货币价款的换房行为。房产有偿置换是要求在置换过程中伴随一定的找还价款行为。房产有偿置换包括有偿委托置换、差额找价置换、公房与私房的有偿置换以及与置换有关的一系列有偿服务。
