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抵押物拍卖变现,有待相关法规的建立、完善和执法严明,这些非银行所能左右。但“商业银行依法开展业务,不受任何单位和个人的干涉”,因此,银行一般应拒绝位置较差的不动产和不能直接变卖的财产抵押。再者,银行贷款额(包括预计利息等)要尽量少于抵押物净值,避免拍卖偿债。