一、项目背景

总占地面积17.6万平方米，拥有二条铁路专用线，交易、加工、仓储、生活中大功能区优化组合，与662库、烽火钢材市场、福汉木业公司、中铁等新老市场相互依托，互动互补，形成扎堆效应，立足江南，塑造全新物流模式，与江北钢材市场两极辉映，形成“北有丹水池，南有白沙洲”的新格局。

二、投资估算

冷扎加工线2条，总投资3500万元。

热扎纵剪线1条，投资额2500万元。

三、可行性分析

1、区位优势明显。交通优势及其钢材扎堆效应，在白沙洲地逐步突现出来，随着城市交通的发展，武汉钢铁市场丹水池一带的格局将会打破，白沙洲钢材物流深加工产业园已成雏形。

2、市场潜力巨大。国家宏观政策调整，减少钢材贸易环节，直接向钢材深加工企业延伸，节省成本，且市场需求较旺，潜力巨大。白沙洲钢材交易中心内发空间无限，现有空闲场地80亩，交易大楼办公房近百间，配套住宿房、食堂等各项设施齐全，由政府扶持的科技型企业——武汉光通科技孵化器管理公司已入驻该交易大楼。

3、发展前景可观。白沙洲地区钢材加工线由过去的四条增至现有的十条，主要是热扎加工线，而周边的福汉、662库及武物库存放冷扎较多，加工热头良好。预计年加工量达10万吨，销售收入3亿元，年利润1500万元。热扎纵剪线在该地区还是空白，据调查市场有需求，预计年加工量达10万吨，加工收入1500 万元，年利润800万元左右。

四、投资回收期

1、冷扎加工线2条，投资回收期预计2.5年

2、热扎纵剪线1条，投资回收期预计3.1年

五、合作方式

独资、合作、合资