根据上述职责，福州市土地发展中心内设7个职能处室，机构规格为正科级。

（一）办公室

综合协调中心各处工作，督促重大事项的落实；负责机要、文电、保密、督查、信息、信访和档案工作；负责人事、机关效能、政务公开、自动化办公、财产管理、安全保卫、接待服务工作；协调机关党建、纪检监察和工、青、妇等工作。

（二）规划工作处

负责土地储备项目的前期摸底调查；负责办理选址意见、项目立项、用地许可等项目前期有关手续；负责办理储备地块的权属登记工作；负责土地储备项目安置房源购置及调配工作；协调相关部门做好出让地块管线前期投资汇总、管线综合会审工作。

（三）土地征收处

负责编制土地的年度储备计划及出让计划；会同有关部门做好土地储备项目集体工作的征收工作；会同有关部门实施土地储备项目集体土地房屋的征收、补偿、安置工作；负责办理相关法律事务，配合执法部门执法。

（四）企业收购处

负责省属、市属国有企业、非国有企业现有用地的收购工作；负责部分旧屋区改造项目用地及其他国有土地收储、收回、置换等工作；会同有关部门实施土地储备项目国有土地房屋征收、补偿、安置工作。

（五）计财融资处

负责编制土地收储年度资金计划和年度财务计划；负责土地储备项目成本核算，做好成本回收工作；负责对土地收储项目各类合同、协议及费用支出等进行财务审核；负责专项工程预决算初审；配合相关部门做好项目运作资金监控和财务审计、检查等工作；负责土地储备项目的融资和还贷工作。

（六）工程管理处

负责储备土地的“三通一平”工作；负责组织实施储备土地或地块周边的市政基础设施建设；负责土地收储项目安置房委托代建相关工作；负责储备土地的安全巡查和保护管理；负责储备土地或连同地上建（构）筑物的经营利用；配合办理已出让经营性用地的交地手续。

（七）招商信息处

负责储备土地的宣传推介，发布招商信息和组织实施土地招商活动；负责土地储备监测监管系统、土地储备信息系统、门户网站的建设、使用和维护工作；负责土地储备相关法律法规政策的调研和相关数据统计分析工作；负责收储地块欠款清账工作；负责土地储备各类合同、协议、合作文本的审核把关。

根据有关规定派驻纪检组，按照《党章》履行职责。