罗源县建设局的主要职责是： （一）贯彻实施国家、省、市的有关城市建设、工程建设、村镇建设、建筑业、房地产业、市政公用事业、勘察设计咨询业、城市管理、市容环境卫生管理的方针、政策、法律法规和规章，制定相关的发展战略、产业政策、中长期发展规划和年度城市建设计划，并指导检查督促实施；起草或参与起草全县建设事业、基本建设实施、有关城市管理行政执法工作的地方性规章和政策，并经批准后组织实施；组织行政处罚听证，依照规定负责有关行政复议和行政诉讼工作。

（二）指导和管理全县城乡规划。

（三）指导和管理城市建设、村镇建设和城市管线工程建设。负责全县市政设施、城区道路、城市供水节水、燃气、园林绿化、市容环境卫生工作；负责全县风景名胜区建设和管理工作；负责全县建设项目工程测量与房产测绘；管理全县城市建设档案、技术信息工作。

（四）指导和管理有关城市管理执法工作。负责编制城市管理工作规划、计划，并组织实施和监督检查；负责城区市容环境卫生管理（环卫工作仍由凤山镇政府承担）；负责组织实施城市管理相对集中行政处罚权工作，制定相关工作制度并组织实施。

（五）指导和管理全县建设工程的施工图设计、工程质量监督与检测、工程建设造价、工程建设监理工作。负责全县工程建设过程中勘察设计咨询、工程监理、工程施工和安装、室内外装饰装修、工程质量监督与检测、城市建设、房地产开发等企事业单位和建筑行业生产与应用的企事业单位资质报批与管理。

（六）指导和管理全县建筑、房地产市场，规范建设市场行为。负责全县勘察设计咨询、建筑施工、房地产开发建设、室内外装饰装修、工程监理的行业管理；负责全县工程建设项目的实施及竣工验收工作；指导全县有形建筑市场；指导和监督全县建设工程的招标投标活动；管理建设行业安全生产工作，组织或参与重大工程质量、安全事故的调查处理。

（七）指导和管理全县房屋产权产籍、登记发证和办理房产抵押登记工作；指导和管理城镇住宅建设、经济适用房、廉租房建设工作，推动房屋商品化。负责交易、租赁、抵押、评估、互换、中介等管理；负责商品房预售管理；负责企业兼并、改制、合资、合作等涉及房产处置的工作；负责城区房屋拆迁、住宅小区物业管理工作；负责房屋安全使用管理；参与拟定国有土地使用权出让方案；负责全面落实房屋政策及房屋纠纷调解工作；会同有关部门，定期公布房屋重置价，制定房屋租金标准。

（八）负责制定全县建设系统科技发展规划和技术经济政策，并组织实施；组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作。

（九）综合管理全县建设行业外事工作，组织协调建设企业开展县外工程承包、房地产开发和建筑劳务合作业务。

（十）制定全县建设系统各类人才培训规划并组织实施；负责建设行业的各类管理人员和专业技术人员岗位资格、从业和执业资格的管理工作。

（十一）承办县人民政府交办的其他事项。