根据上述职责，市房地产管理局设七个职能科室。

（一）办公室

负责局综合性文件的起草、审核；负责会议组织、文电处理、信访、档案、信息、督查、保密、保卫及综合治理工作；组织办理议案、提案；组织协调局机关行政事务工作。

（二）财务审计科

负责局系统年度财务预算的编制、执行和监督；负责局机关和局属单位的财务管理、国有资产管理及会计人员的业务管理；负责局系统行政事业收费和专项资金的监督管理；负责局属单位的内部审计工作。

（三）法制科

研究制定全市房地产行业体制改革中、长期规划，制定房地产业规范性文件及年度计划；负责房地产法规的解释、清理、汇编工作；负责房政管理和房地产行政执法、监察、监督，行政复议、行政诉讼工作；组织指导市、县房地产法制建设和法制宣传教育。

负责关于房地产中介、物业管理、房屋维修、房屋安全鉴定、白蚁防治等业务管理方面的行政审批事项的申报工作。

负责市房地产管理局行政审批事项的受理和协调工作。

负责落实私房政策工作。

（四）人事教育科（老干部科）

负责局系统思想政治工作和精神文明建设；负责局系统机构编制、人事管理工作；组织指导基层单位党建工作；负责局系统教育培训和专业技术人员、工人技师的职务评聘工作；负责离休干部和退休职工的协调管理工作；负责局系统劳动用工及劳动工资的管理工作；负责全局职工社会保障工作。

（五）房屋产权市场科（挂住宅建设科的牌子）

负责房屋产权产籍管理工作。归口管理行业统计工作。

负责房地产市场统一管理。组织实施房地产交易管理、中介管理，核发商品房预售许可证，并负责对预售商品房的广告管理；依法查处房地产交易活动中的违法行为。

负责管理房地产二、三级市场和房屋租赁市场；负责对住房置业担保公司设立的审核申报工作；综合管理国家公务员和社会中低收入者住宅（解困房、廉租房）的建设；负责全市危房改造管理工作。

（六）物业管理科

负责市住宅区的物业管理工作；负责对全市房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、使用进行管理；负责解困房、廉租房的分配销售和管理工作；负责培育规范房屋维修市场；负责物业企业、房屋维修企业的资质管理工作。

（七）安全管理科

负责房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行；负责培育规范住宅室内装饰装修市场并进行行业管理；依法查处住宅室内装饰装修活动中的违法行为。

负责房屋安全监督管理，组织对危险房屋进行调查和技术鉴定，提出处理意见并监督治理；对房屋装饰装修涉及改变房屋结构、构件、使用性质及加大房屋荷载的实施安全监督管理；负责对房屋安全鉴定和白蚁防治单位的资质管理。查处危害房屋安全的违法行为。负责本系统安全管理工作。