1.压缩变形特性：
对于超固结土，外加荷载小于其先期固结压力时，土层的压缩很微小，外加荷载一旦超过先期固结压力，土的变形将显著增大。
2.含水量较低：
由于受前期固结压力的影响，超固结软土的孔隙性较小，故含水量一般低于软土的含水量。
3.透水性差
由于受前期固结压力的影响，超固结软土的透水性一般较差。
4.蠕变
土的蠕变特性是土体变形时效特性最典型反应之一，从宏观上描述的软土蠕变现象与其他材料有许多相似之处之外，不同之处在于蠕变变形收固结特性的影响，因此，分析超固结软土蠕变变形时必须考虑土体的渗透性和孔隙水压力的消散。在长期恒定应力作用下，软土将产生缓慢的剪切变形，并导致抗剪强度的衰减；在固结沉降完成之后，软土还可能继续产生可观的次固结沉降。
