城市规划的制定

第八条　编制城市规划必须从实际出发，科学预测城市远景发展的需要；应当注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害；保护历史文化遗产、城市传统风貌，地方特色和自然景观；贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济、促进科学技术文化教育事业的原则。

第九条　城市规划分为总体规划、分区规划、详细规划。

详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划。

分区规划、详细规划必须符合总体规划。

第十条　城市总体规划由市人民政府负责组织编制。

城市总体规划在报请省人民政府审查前，需经市人民代表大会或其常务委员会审查同意。

第十一条　城市总体规划经国务院批准后，市人民政府应及时予以公布。

第十二条　市人民政府可以根据城市经济和社会发展需要，对城市总体规划进行局部调整，报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。

城市总体规划有下列重大变更的，须经市人民代表大会或其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批。

（一）城市性质有重大变更的。

（二）城市人口规模、用地规模有重大变更的。

（三）改变城市用地发展方向的。

（四）城市功能分区和布局有重大变更的。

（五）城市中心区改变位置的。

（六）城市道路网格局有重大变更的。

第十三条　城市分区规划，由市规划部门负责组织编制，报市人民政府审批。

第十四条　详细规划中的控制性详细规划由市规划部门组织编制；修建性详细规划由建设单位按市规划部门提出的设计要求，委托具有设计资格的单位编制。

控制性详细规划由市人民政府审批。

修建性详细规划除重要的须报市人民政府审批外，其他由市规划部门审批。

第十五条　城市分区规划和详细规划一经批准，必须严格执行，任何单位和个人不得擅自改变；确需改变的，必须经原审批机关批准。