土地使用转让亦称“土地使用权转让”。土地使用者依照国家有关法律规定将土地使用权再转移的行为。转让必须符合出让合同规定的期限和条件，对土地进行投资、开发利用为前提，具体期限和条件一般由双方约定。土地使用权转让，应签订转让合同，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务也随之转移。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
土地买卖亦称“土地交易”。土地作为商品进行交易的活动。是土地所有者将土地所有权出让给他人的行为。资本主义土地所有制，是土地私有制中最完整的、最典型的形式，即土地可以相对地自由买卖、出租或自行经营。在中国，法律规定土地不允许买卖，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
