主要有以下基本职能:
1.根据土地利用总体规划、城市建设规划、年度土地用地计划和产业政策制定土地收购储备计划，经市国土资源局审核并报市政府批准后，按计划组织实施。
2.受市政府委托，在市国土资源局领导下，对市区国有土地和可转经营性的用地进行收购、储备、征用和前期开发，节约集约利用市区可开发存量用地，落实土地储备库存，保障土地供应，提高净地供应比例。
3.按市场化原则组织资金运作，财务实行独立核算，收支两条线管理，接受市国土资源局、市财政局的指导和监督。
4.充分利用暂不具备出让的储备地块，开展资产管理和经营。
