机构职责

方针及措施

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设的方针、政策和法律法规，根据我县实际情况，研究制定有关具体政策。

（二）研究制定全县城市建设项目中长期发展规划和年度计划并组织实施；负责全县城建项目资金的管理，会同有关部门指导、监督、检查计划执行情况。

负责项目内容

（三）负责道路、桥涵、园林绿化、环卫等市政基础设施建设管理、负责“三供两治”即供水、燃气、热力、污水处理、垃圾治理及灯饰等公用事业建设管理工作；负责环卫设施建设审批；负责燃气站点项目的审批；负责全县人防工程建设管理和维修；负责全县风景名胜区有关管理工作；负责组织全县义务共建工作；编制道路修复资金支出计划并监督实施。

（四）负责全县商品房、经济适用住房、廉租房、公共租赁住房供应保障体系建设和管理；负责全县住房制度改革、物业管理、房屋安全管理和危房鉴定工作；负责全县城区及所辖村镇房产产权产籍管理和登记发证工作；负责全县房屋维修基金的归集及使用管理。

（五）负责对全县房产交易、租赁、中介、典当、抵押、互换、评估、测绘等相关行业的规范管理；负责物业管理企业、房屋社会中介机构的资质管理及房地产估价专业资格审核。

（六）负责全县建筑市场管理，规范市场各方主体行为；负责建设工程招投标、建设监理、建设合同、建筑经济、建筑业企业、建设监理单位、勘察设计咨询单位以及相关中介组织资质的管理；对建设工程项目进行执法监察；管理房屋建筑室外的装饰装修；负责建筑市场准入管理；组织全县建设工程的竣工验收；协调建筑业企业参与国际工程承包和建筑劳务合作。

（七）制定全县建筑业发展的中长期规划和产业政策；拟定建筑工程质量、建筑安全生产的管理和具体政策、规章制度并监督执行；组织或参与工程重大质量事故、安全事故的调查；负责各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施工程抗震设计的管理；指导城市地下空间的开发和利用。

（八）负责全县建筑经济管理；组织制定建设项目可行性研究评价方法、经济参数及工程造价管理规定，实施工程造价管理；监督指导各类工程建设标准定额的实施；组织基本建设项目的工程预决算。

（九）负责全县住宅建设，编制房屋开发的中长期规划和年度计划，审批开发项目并组织实施；指导全县住宅产业化工作；负责房屋征收拆迁补偿工作、“三棚一草”改造工作和小城镇建设工作；负责房地产开发企业的资质管理。

（十）制定全县建设事业科技发展规划、计划和技术经济政策、标准；组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作；负责全县建筑节能和新型墙体材料的推广和应用。

（十一）负责联系全县建筑行业各协会工作。

（十二）承办县委、县政府和上级部门交办的其它工作事项