1.防霉变

在我国大部分地区，特别是南方的广大区域，由于气候湿润、降雨较多，环境湿度较大，由此而产生的不利因素之一就是促使了霉菌的生长。在居室环境中，不经常挪动的家具以及墙角等部位都会不同程度地滋生霉菌，这就是通常所说的“发霉”现象，霉变会导致家具腐朽或装饰层被破坏，影响美观。纳米地板主要是在地板表面增加了一层纳米级的二氧化钛（TiO2），又称作“光触媒”，这种介质具有杀灭霉菌的性能，特别是对于居室内的常见“黑曲霉”有很好的杀灭效果，从而达到防止霉变的功效。

2.杀灭环境中的致病菌

居室环境中通常会滋生多种有害致病菌，其中大多数致病菌都会在地面或与地面相连的死角滋生，这些致病菌往往来自地面污垢或宠物等，纳米光触媒抗菌地板正是从地面开始破坏大部分致病菌的生理机能，使它们迅速失去活性，达到抗病菌的目的。

3.分解油污

纳米光触媒抗菌地板的纳米介质经光催化作用后，能与大部分有机物发生氧化还原反应，产生环保清洁最终的产物———水和二氧化碳，从而产生分解油污的效果。

4.除臭、降解

除臭、降解有害成分新装修过的居室内，根据所使用的装修材料的差异，都会或多或少的释放有害气体，这些气体大约有14种，已经明确纳入国家健康强制标准进行控制，是对人体十分有害的成分。这些有害成分大部分是有机物。纳米光触媒抗茵地板能通过纳米光触媒介质产生辐射波，对有害物质的分子结构产生分解的化学反应，促使这些有害物质快速分解，并去除烟臭、垃圾臭、污泥臭等。由于介质的奇异作用，使分解后的产物大部分变成水和二氧化碳，既环保和又能有效地降解有害物质。