一、贯彻执行国家、省有关住房建设、住房制度改革、住房保障、房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿、房产管理、房地产市场建设、物业管理和供暖管理的方针政策和法律法规，研究制定我市相关政策和规范性文件。

二、研究制定全市住房建设、住房制度改革、住房保障、房地产开发、国有土地上房屋征收与补偿、房产管理、房地产市场建设、物业管理和供暖管理等行业发展规划和年度计划，组织实施并监督检查。

三、负责全市城镇住房制度改革工作，参与市住房公积金管理委员会的管理工作；负责全市城镇最低收入、低收入和中等偏下收入家庭的住房保障工作，参与住房保障资金安排等相关工作。

四、负责房地产开发企业资质审核及管理；负责房地产开发企业的监督管理；参与房地产开发项目的审核；按有关规定参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；负责房地产开发城市基础设施配套费核定收缴工作。

五、负责全市物业管理工作；负责物业服务企业的资质审核及管理；负责物业企业从业人员的培训工作；参与新建住宅小区环境设计审查和竣工验收，指导监督城区旧住宅小区改造和环境建设工作；负责住宅共用部位、共用设施设备维修资金的收缴、管理和使用。

六、负责城市冬季民用供暖工作的宏观管理，负责供暖企业资质审核及管理。

七、负责全市国有土地上房屋征收与补偿工作。

八、负责房屋产权产籍管理；负责房地产市场建设和监管。

九、按干部管理权限，负责直属单位领导班子建设；负责本系统党的思想、组织、作风建设及精神文明建设工作。

十、承办市政府交办的其他工作事项。