（一）办公室

1、负责市房地产交易中心党务、政务、纪检、监察、人事、安全、后勤、资产管理等工作的具体组织和实施及综合协调。

2、负责市局各项指令的传达和落实。

3、负责市房地产交易中心总支会和主任办公会及由其召集会议的组织安排，并做好记录。

4、负责市房地产交易中心党总支和领导班子的各项决议、决定的贯彻执行以及督促检查。

5、负责党员的管理工作以及职工的政治思想教育工作。

6、负责廉政、勤政方面的各项日常事务性工作。

7、负责各项理论宣传工作。

8、负责起草市房地产交易中心的各类文件、纪要、简报。

9、负责起草市房地产交易中心各种工作计划，安排、方案、总结、报告、经验材料等。

10、负责公文的收发，传阅，以及对外联络。

11、负责各类文书档案的立卷归档。

12、负责市房地产交易中心人事、劳动、工资、劳保福利、职工教育、职称评定等方面的日常事务性工作。

13、负责大厦二、三、四楼及自有房产的安全保卫等日常事务性工作。

14、负责市房地产交易中心办公用品和生活物资的采购，保管和发放。

15、负责固定资产的申报、购置、维修、经营和管理。

16、负责上级领导交办的其他工作的落实。

（二）计划财务科

1、负责市房地产交易中心发展计划的制定和财务管理。

2、负责各类财务制度的贯彻执行。

3、负责财政、税务等职能部门及相关金融机构的联系和协调工作。

4、负责市房地产交易中心各种分配方案的起草和研究。

5、负责市房地产交易中心各项经济活动的成本核算。

6、负责市房地产交易中心资产的入帐和清理工作。

7、负责各类会计凭证的立卷归档。

8、负责定期汇报市房地产交易中心的财务收支及经济运行情况。

9、负责各类资格证书、证件及国有资产产权的年检工作。

10、负责上级领导交办的其他工作的落实。

（三）交易管理一科

1、负责市房地产交易中心所辖存量房地产、拆迁还建房及企业改制房地产的交易行政管理。

2、负责相关法律、法规、规章、规范性文件及政策的贯彻执行。

3、负责按规定的程序，完成存量房等交易审核手续。

4、负责国家税、费的及时、准确征收。

5、负责存量房等交易管理工作的研究、总结和提高。

6、负责交易行政管理工作的软环境建设。

7、负责上级领导交办的其他工作的落实。

（四）交易管理二科

1、负责市房地产交易中心所辖商品房的交易行政管理，以及预售商品房备案工作和土地使用税征收工作。

2、负责工作范围内相关法律、法规、规章、规范性文件，以及政策的贯彻执行。

3、负责按规定的程序，完成商品房等交易审核手续。

4、负责国家税、费的及时、准确征收。

5、负责商品房等交易管理工作的研究、总结和提高。

6、负责交易行政管理工作的软环境建设。

7、负责上级领导交办的其他工作的落实。

（五）市场流通科

1、负责市房地产交易中心房地产市场的经营和各项管理工作。

2、负责搜集房地产市场信息，组织全市性的房地产会展活动。

3、负责组织房产拍卖活动。

4、负责全市跨区房屋使用权调换业务工作。

5、负责整合市场资源，开展房地产市场调研，分析市场走向和发布市场行情工作。

6、负责本市场的宣传工作，宣传房地产交易大厦中的市场功能和市场信息。

7、负责领导交办的其它工作的落实。

（六）法制监督科

1、负责市房地产交易中心的法制监督工作。

2、负责房地产管理法律、法规、规章、政策的贯彻执行。

3、负责制定市房地产交易中心各项规章制度、各科室、各岗位职责，并监督实施。

4、负责组织各类法律知识的培训和学习。

5、负责业务工作的定期抽查，并督促其依法开展。

6、负责市房地产交易中心经济合同的审查。

7、负责实施行政处罚。

8、负责实施行政过错追究。

9、负责行政投诉、纠纷的调处以及行政应诉工作。

10、负责司法协助工作的监督执行。

11、负责上级领导交办的其他工作的落实。

（七）信息化科

1、负责市房地产交易中心信息化和档案的管理工作。

2、负责制定信息化工作的发展规划并组织实施。

3、负责市房地产交易中心计算机应用系统的开发和研究工作。

4、负责市房地产交易中心信息化、多媒体、通讯设备的维护、管理和利用工作。

5、负责信息化知识的培训和学习。

6、负责各类资料的立卷归档。

7、负责档案的正常使用。

8、负责各类数据的统计和上报工作。

9、负责上级领导交办的其他工作的落实 。2100433B