第二章 组织形式

第二条 成立房地产金融联席会议领导小组，由行署分管金融工作的副专员任联席会议领导小组组长，协助分管金融工作的副秘书长、人行毕节地区中心支行主要负责人任领导小组副组长，地区发展和改革局、建设局、规划局、房管局、国土资源局、住房公积金管理中心、工商局、国税局、地税局、人行毕节地区中心支行、银监分局、工行毕节分行、农行毕节分行、中行毕节分行、建行毕节分行、省信用联社毕节办事处、贵阳市商业银行毕节分行、毕节发展村镇银行为联席会议领导小组成员单位，其分管领导为房地产金融联席会议领导小组成员（名单附后）。

第三条 房地产金融联席会议领导小组在行署的领导下开展工作。

第四条 房地产金融联席会议领导小组下设房地产金融联席会议办公室，办公室设在人行毕节地区中心支行，负责组织房地产金融联席会议日常工作，办公室主任由人行毕节地区中心支行行长兼任。

第五条 联席会议根据议题的需要，可邀请地区统计局相关负责人及有一定影响力的房地产开发商参加。

第六条 联席会议半年召开一次，于半年后次月中旬召开，参加人员为领导小组成员，必要时，经领导小组组长审核，可临时召开。

第三章 主要职责

第七条 联席会议的主要任务是分析我区房地产市场形势、披露信息、协调应对措施。与会单位要在及时通报房地产开发投资、房地产市场土地供应、房地产开发贷款以及个人住房消费信贷等方面情况的基础上，认真分析全区房地产市场形势，研究调控措施。联席会议开展活动、研究工作必须依照有关法律法规办事，尊重和维护地方政府和金融管理机关法定职能权威，各成员单位要加强团结协作，维护改革发展稳定大局。

第八条 联席会议主要职责：

（一）按照国务院、中国人民银行有关政策要求，加强部门协作，探索建立房地产金融监测预警系统，及时提示风险并提出指导性意见，共同防范风险，维护和促进我区房地产业平稳运行，防范和化解金融风险，保持良好的金融生态环境，维护金融稳定，促进地方经济发展。

（二）充分实现信息的共享与交流，相互沟通，共同探索促进房地产市场健康发展的有效措施。

（三）研究解决房地产市场发展中出现的矛盾和问题，提出解决方案。

（四）如发现某些地方存在房地产投资增幅过大、土地供应过量、市场结构不尽合理、商品房空置严重等问题时，应当以房地产金融联席会议名义向当地发出预警通知，提出有关政策建议。

第九条 房地产金融联席会议领导小组办公室主要职责：

（一）负责联席会议日常工作的联系，承办联席会议议定的具体事项。

（二）负责房地产金融工作需要相互协调合作事项的联系、落实和反馈。

（三）收集、汇总、编报、草拟房地产金融工作中的重要信息、资料、文稿。

第十条 房地产金融联席会议成员单位主要职责：

（一）地区发展和改革局：通报辖区内国民经济和社会发展战略、中长期规划和年度计划，以及相关房地产的投资规模、规划和重要政策措施。

（二）地区建设局：通报城市基础设施建设情况及房地产开发、施工、许可及进度情况。

（三）地区规划局：通报城市规划及实施情况，有关房地产开发建设用地许可及实施情况。

（四）地区房管局：介绍对房地产的行政监察情况，提供产权登记、权属变更等有关房屋交易的数据。

（五）地区国土资源局：通报辖区内国土规划、土地利用总体规划和房产开发规划情况并提供相关数据。

（六）地区住房公积金管理中心：提供个人住房抵押贷款相关数据。

（七）地区工商局：提供房开企业登记注册情况及对其市场交易进行监督管理的情况。

（八）地区国税局、地税局：提供有关房地产开发方面总体税收的完成情况。

（九）人行:通报有关房地产相关金融政策，联席会议办公室的职责。

（十）银监分局：提供对商业银行房地产开发贷款进行监督检查的情况。

（十一）各商业银行（社）：提供房地产开发贷款的考察、调查、评估等情况，并提供相关的数据。

第四章 会议内容

第十一条 房地产金融联席会议主要内容：

（一）各成员单位就本部门中有关房地产的重要业务、政策落实情况和重要举措进行通报。

（二）就国家有关房地产政策在我区贯彻执行情况、执行效果以及房地产市场信息进行交流、沟通。

（三）分析、研究我区房地产开发项目贷款和个人住房贷款有关信息、资料，为房地产信贷的安全运行提出合理化建议。

（四）通力协作，相互沟通，共同研究毕节地区房地产金融市场发展、稳定方面的重要问题，并提出相关解决意见或建议。

第十二条 在特殊情况下，联席会议可临时确定增加有关专项议题，但须提前通知各成员单位。