河源市土地储备中心始终紧紧围绕市委、市政府建设发展战略大局,树立经营城市土地理念,积极谋划市政配套和公共服务设施建设,通过土地储备各项目的运作,不断拓宽城市发展空间,增强城市辐射带动能力,提升城市发展的首位度。
近年来,中心以“东拓西优、南扩北连、中心提升”为市中心城区发展方向,推动市中心城区提质扩容。不断加快推进市区东城中西片区发展,形成以越王大道为中轴线,着力建成以永康大道、东江西路、文昌路、纬十四路、纬十五路、永和路为支点的城市交通网络。一方面安排了行政商务小区、市人民医院、市总工会职工活动中心、广播电视中心等市重点项目建设用地,另一方面提供了大量城市居住、商业类房地产用地和行政办公、中小学、医院等城市公建配套用地,吸引多家国内著名房地产开发企业如雅居乐、恒大集团、汇景集团以及国际知名的希尔顿酒店管理公司进驻,打造了一批如东江湾、东江首府、雅居乐、恒大名都、商业中心等高档小区,不断改善我市市民居住环境,完善城市配套功能,拓展城市发展空间,使市区新城东区初步形成城市新区雏形,发挥了中心城区集聚、辐射、带动作用,加速我市城市化进程,提高城市品位和城市化发展水平。
加快推进滨江大道二期项目,实现市区与市高新区的无缝对接。滨江大道二期项目是连接市区与市高新区的重要交通干线,一旦打通,从市高新区到东源县城横跨约30公里的道路将连成一线,进一步加快推进市区提质扩容,拓展城市发展空间;项目景观绿化带河堤(范围面积约42万平方米)是我市打造“两江四岸”景观带的美化工程,建成后将进一步提升城市形象和城市品位。
大力实施跨江发展战略、建设江东新区,做大做强中心城区,进一步增强辐射带动能力。目前,江东新区起步区土地房屋征收工作已经全面拉开序幕,为下来江东新区建设奠定了基础。
2014年,市土地储备中心将深入贯彻省委、省政府关于进一步促进粤东西北地区振兴发展和调整加强珠三角地区对粤东西北地区对口帮扶工作的决策部署,紧紧围绕市委、市政府加快中心城区扩容提质的工作要求,大力推进江东新区起步区、滨江南片区土地房屋征收,进一步扩大城市架构,拓展城市发展空间,全面完成东城中西片区征拆扫尾和市政配套建设,实施钓鱼台片区扩征项目及湖岸整治、景观工程建设,启动东源高速出口以东、以南(高塘)片区土地储备项目,不断优化经营城市理念,促进市区土地储备的可持续发展。同时,充分利用省股权基金、棚户区改造政策,抢抓深圳对口帮扶机遇,进一步拓宽融资渠道,保障资金投入需要,形成城市经营资金不缺、储备土地增量、城市发展提速的良性循环,促进中心城区扩容提质。