泛海建设集团股份有限公司(以下简称“本公司”)成立于1989 年5 月9 日，前身为南海石油深圳开发服务总公司物业发展公司，经深圳市人民政府以深府(89)3 号文批准，由深圳南油(集团)有限公司(以下简称“南油集团”)投资成立。

1991 年6 月经深圳市人民政府以深府办复[1991]434 号文批准，本公司改组为深圳南油物业发展股份有限公司。

1994 年5月3 日，经深圳市人民政府以深府函[1994]24 号文批准，本公司向社会发行人民币普通股1,300 万股，每股面值1 元，每股发行价6.3 元。

1994 年9 月12 日，本公司股票在深圳证券交易所挂牌交易，股票简称“深南物A”，股票代码 “000046”。

1998 年10 月，经中国证券监督管理委员会证监函[1998]177 号文件和深圳市证券管理办公室深证办复[1998]74 号文件批准，发起人南油集团将其持有的占本公司总股本52.50%的法人股全部转让给泛海资源投资集团股份有限公司(原民生投资集团有限公司、光彩事业投资集团有限公司，以下简称“泛海资源投资”)。

1999 年7 月，本公司更名为光彩建设股份有限公司，股票简称变更为“光彩建设”，注册资本为204,887,825 .00 元。

2001 年4 月，经中国证券监督管理委员会证监公司字[2000]242 号文批准，本公司以1999年末总股本204,887,825 股为基数向全体股东每10 股配售3 股，实际配售39, 196,516 股，配股后注册资本变更为244,084,341.00 元。

2002年4月，本公司更名为光彩建设集团股份有限公司，股票简称不变。

2004年7月，经本公司股东会决议，以2003年末总股本244,084,341股为基数，向全体股东每10股送红股1股，资本公积金每10股转增1股，送转股后总股本增至292,901,20 9股，注册资本变更为292,901,209.00元。

2005 年7 月，经本公司股东会决议，以2004 年末总股本292,901,209 股为基数，向全体股东每10 股送红股1 股，资本公积金每10 股转增1 股，送转股后总股本增至35 1,481,450股，注册资本变更为351,481,450.00 元。

2005 年9 月，泛海资源投资将持有的本公司99,004,473 股转让给泛海建设控股有限公司(以下简称“泛海建设控股”)，转让后，泛海建设控股成为本公司第一大股东。

2005年12月，本公司更名为泛海建设集团股份有限公司，股票简称变更为“泛海建设”。

2006年12月，中国证券监督委员会证监发行字[2006]88号文核准本公司向泛海建设控股定向增发40,000万股，增发完成后，本公司注册资本总额变更为751,481,450.00元。

2008年1月，中国证券监督委员会证监许可[2008]117号文核准本公司以非公开发行股份收购资产方式向泛海建设控股发行380,366,492股，发行完成后，本公司注册资本总额变更为1,131,847,942.00元。

2008 年4 月，经本公司股东会决议，以总股本1,131,847,942 股为基数，向全体股东每10 股送红股6 股，资本公积金每10 股转增4 股，送转股后总股本增至2,263,69 5,884 股，注册资本变更为2,263,695,884.00 元。

2010年8月3日，泛海建设停牌，因媒体报道其捂地5年赚200亿。