一、贯彻执行住房和城市建设、人民防空方面法律、法规、规章。组织拟订全区住房和城市建设、人民防空发展战略、发展规划并组织实施。研究提出住房和城市建设、人民防空重大问题的政策建议。

二、负责推进绿色建筑节能、城市建筑减排工作。落实绿色建筑节能的政策、规划并监督实施，组织实施权限内建筑节能项目，推进绿色建筑项目实施。落实住房和城市建设的科技发展规划、政策并监督实施。

三、负责监督管理辖区权限内建筑市场。

四、负责权限内建筑工程质量安全监管工作。落实权限内建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行；负责组织或参与建筑工程质量、安全事故的调查处理。负责建筑工地扬尘污染防治综合协调工作。

五、配合上级主管部门做好对辖区权限内房地产市场秩序的监督管理。

六、参与或组织实施基础设施建设提升；负责权限内城建档案的管理工作。

七、组织划定城市更新范围，组织制定城市更新年度实施计划，负责全区城市更新项目的协调推进和监督检查。组织全区国有土地上房屋征收与补偿工作；负责房屋征收实施单位的监督管理。指导城中村改造工作。

八、负责辖区内中等偏下收入和低收入住房困难家庭的住房保障工作。

九、负责权限内住房制度改革工作；负责辖区内直管公房的管理工作；负责辖区内直管公房租金的收缴、使用、管理；负责辖区内直管公房的维修、安全管理。

十、落实物业管理相关政策。负责辖区权限内物业服务市场的监督管理。

十一、承担人民防空工作的责任。负责辖区权限内人防工程的维护管理、平战结合开发利用；组织开展人防知识宣传教育；负责人防通信警报设备设施维护管理；负责战时人防组织指挥等工作。

十二、负责本部门党的建设、意识形态、宣传思想和群众工作。

十三、履行法律、法规、规章规定的其他职责。

十四、完成区委、区政府交办的其他任务。

十五、职能转变。按照党中央、国务院关于转变政府职能、深化放管服改革，深入推进审批服务便民化的决策部署，认真落实市委、市政府“一次办成”改革的要求，组织推进本部门转变政府职能，构建新型监管机制，创新监管方式，落实监管责任，探索智慧监管、包容审慎监管，提高监管的公平性、规范性、简约性。推进全区住房和城市建设、人民防空领域政务服务新型平台和信用体系建设，提高政务服务效率和质量。

十六、有关职责分工。

1.关于相对集中行政许可权。区住房和城市建设局（挂区人民防空办公室牌子）负责本部门行政权力事项的动态调整；区行政审批服务局负责行使经区政府批准集中的住房和城市建设、人民防空领域相关行政许可及关联事项。两部门建立健全衔接配合机制，依法履行职责分工，强化在联络会商、信息互通、业务协同等方面相互配合。

2.关于相对集中行政处罚权。区住房和城市建设局（挂区人民防空办公室牌子）负责组织对建筑和房屋征收施工工地落实扬尘污染防治责任制度和防治措施情况进行监督管理，并依法实施停工整顿措施；负责权限内建筑工程质量和安全生产的监督管理；负责辖区权限内建筑市场的检查、监督和管理；承担区人民防空工作的责任；负责辖区内物业服务市场的监督管理；负责对违法案件进行专业认定并移送区城市管理局。区城市管理局（挂区综合行政执法局牌子）对区住房和城市建设局（挂区人民防空办公室牌子）移送的违法案件进行行政处罚；对依法可直接作出行政处罚决定的违法行为进行行政处罚。