第二十五条　私房所有人应及时修缮房屋，并接受房管机关对私房的查险督修。

房管机关应加强对私房修缮的管理，经常进行督促检查。

第二十六条　共有房屋的修缮，由房屋共有人合理分摊修缮费用。

第二十七条　出租房屋的修缮是出租人的责任（合同另有约定的除外）。出租人应保障承租人的居住安全和正常使用。承租人有权督促出租人修房，修房时承租人应予配合。

第二十八条　出租人对出租的房屋确无修缮能力的，可与承租人协商合修或由承租人垫资修缮，承租人垫付的修缮费可折抵租金或由出租人分期偿还。

承租人为了美观或特殊需要，需对房屋进行正常维修以外的装饰性修缮时，应征得出租人的同意，并签订协议，其费用由承租人承担。承租人迁出该房时，房屋内部所增设的装饰性附属设施，拆除后对房屋结构有影响的，不得拆除，但其处理办法可在租赁合同的有关条款中订明。

第二十九条　私房修缮或改建时，给相邻方造成妨碍或损失的，应排除妨碍，赔偿损失。

第三十条　经房屋安全鉴定机构鉴定为危房的，应按城市危房管理的有关规定办理。