深圳面积不足2000平方公里，土地资源极为有限，历经30多年的高速发展，深圳面临的人口、土地、资源和环境“四个难以为继”的矛盾日益紧迫，尤其是土地资源的紧缺成为制约城市可持续发展的最大瓶颈。
此举着眼于提升城市发展质量，提高土地利用效率，是推动城市发展转型的重大决策，也是着眼于服务和改善民生，提高城市环境品质，推动全市一体化发展的重要举措。
到2020年，深圳新增可建设用地仅58平方公里，且用地分布零散、历史遗留问题复杂。而“十二五”期间，深圳计划通过土地整备释放150平方公里的建设用地，因此，土地整备是破解土地紧约束的重要举措。
土地整备是深圳新一轮土地管理制度改革的一项重要内容，对于深圳转变发展模式、提升城市发展质量具有重大意义。
