第六条 商品住房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定，购房者向售房单位缴交的维修基金，属全体业主所有，不计入住宅销售收入。
第七条 单位公有住房出售后提取的维修基金，属原房屋产权单位所有；购房者缴交的维修基金全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
第八条 公有住房售后的维修基金来源于两部分:
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。
2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
第九条 商品住房的维修基金来源于两部分：
1、商品住房在销售时，购房者按购房款2%的比例缴交维修基金。
2、执行省政府鄂政发（1998）65号文规定，由开发建设单位移交小区按住宅造价不低于1%的比例提取维修基金，属全体业主共用所有。
