火炭的屋苑大多以中、低密度为主，并且主要在八十年代落成。包括中型私人屋苑华翠园、低密度别墅沙田渣甸山花园、丽峰花园和田禾苑。此外近穗禾苑第二期附近也有两个高密度私人屋苑，包括丰景花园和碧霞花园。
位于何东楼车厂上盖的前九广铁路发展物业设有三个大型私人屋苑，分别是1985、1986年入伙的银禧花园，1995、1996年落成的骏景园和2009年落成的御龙山。因为毗邻港铁火炭站，交通方便，物业成交量较高。
邻近火炭站的半山区以中、低密度住宅为主，包括晋名峰等。
穗禾苑位处火炭西南，1980年落成，是第一期居屋屋苑之一。
火炭的乡由昔日海边一直沿河谷伸延至草山，包括在火炭站附近的火炭村、禾寮坑、拔子窝、落路下，较上还有桂地新村、蚊坑、黄竹洋、山尾、坳背湾、牛湖托、禾上墩、石榴洞、河沥背、摇斗坪，同时亦包括九肚山一带的乡村，如九肚村、马尿、长沥尾等。
