商业地产即是作为商业用途的地产，它和以居住功能为主的住宅房地产及以工业生产功能为主的工业地产等都有所区别。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。商业地产的形式多样，主要包括购物中心、百货商场、超市、商业街、主题商场、专业市场、写字楼、酒店等。本书的商业地产是指大型商业项目，多数是商业综合体。它是商业地产最具竞争力的地产投资组合，它将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项或以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。商业综合体投资组合灵活、完善的配套、抗风险能力强为特点，表现出极大的生命力和巨大的发展潜能。

正由于中国的商业地产处于相对的发展期，很多开发商原来主要是投资住宅地产的，大多数设计师的商业地产设计经验也较少，我们希望通过《点筑成金——商业地产吸金术》一书为开发商和设计师提供参考，探讨在满足建筑基础功能的同时如何吸金？2100433B