第一章物业管理法概述1

第一节物业管理法的概念与调整对象1

第二节物业管理法的产生和发展4

第三节物业管理法律规范7

第四节物业管理法律责任12

思考与练习30第二章物业管理法律关系32

第一节物业管理法律关系的概念与特征32

第二节物业管理法律关系的构成34

第三节物业管理法律关系的产生、变更和终止38

思考与练习46第三章物业管理机关和物业服务企业48

第一节物业管理机关48

第二节物业服务企业的设立与资质管理51

第三节物业服务企业的权利义务56

思考与练习61第四章业主和业主大会62

第一节业主62

第二节业主大会70

第三节业主委员会74

第四节管理规约78

思考与练习82第五章物业服务合同84

第一节物业服务合同的性质和分类84

第二节物业服务合同的订立89

第三节物业服务合同的内容和履行90

第四节物业服务合同的违约、变更和终止93

第五节物业服务合同的违约责任96

思考与练习100第六章物业权属103

第一节物业权属概述103

第二节物业权属登记117

第三节物业相邻权122

第四节城市异产毗连房屋的管理125

思考与练习130第七章物业交易法律制度131

第一节物业交易概述131

第二节物业转让133

第三节物业租赁140

第四节物业抵押146

思考与练习154第八章物业前期和日常管理有关法律法规156

第一节物业的竣工与承接查验法规概述156

第二节装修及二次装修的有关法规169

第三节物业安全管理的有关法律法规174

思考与练习192第九章物业服务收费194

第一节物业服务收费概述194

第二节物业服务费的成本构成与费用收缴196

第三节住宅专项维修资金管理办法200

思考与练习208第十章物业管理纠纷的处理210

第一节物业管理纠纷概述210

第二节物业管理纠纷的处理方式212

第三节诉讼时效221

第四节最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》229

思考与练习233参考文献及网站236 2100433B